新百伦渠道乱局

昨日，凯德MALL西直门店相关负责人与New Balance特卖会负责人攀谈时也透露出该特卖会确有售假。北京商报记者了解到，New Balance在北京共有三家直营店，其余均为代理商开店，惟一的品牌折扣店位于皂君庙法雅体育工厂店。New Balance前门直营店的店员表示， New Balance几乎从没有办过特卖会，连打折都很少。

New Balance方面向北京商报记者表示，关注到此类现象，将通过New Balance内部职能部门，联合工商加强对于假货的监控和打击；并预备对专卖店采取金字招牌认证，以防消费者购买到假货； 同时New Balance开出官方天猫店，为消费者提供在线购买正品的途径。

高速扩张埋隐忧

凯德MALL多家门店疑卖假New Balance也暗藏了凯德在华高速扩张的隐忧。擅长商业物业运营的凯德却在运营中出现了“非法”品牌商入驻商场的现象。在业内人士看来，这对于以精细运营擅长的新加坡凯德而言并不应该。

不仅如此，凯德在华的商业产品线定位也不够清晰。中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平表示，距离很近的万寿路凯德晶品购物中心与凯德MALL翠微店可能会有消费者和品牌分流。王永平认为，凯德项目一般分布在中高档社区附近，凯德本身的错位并不容易。“凯德很少会在相邻的地段开设两家购物中心，但由于投资成本低且有机会型因素存在，尽管地段有瑕疵，凯德还是愿意花时间去培育商场。”

凭借独有的基金模式，凯德成为继万达之后，在中国拥有最多购物中心的企业。去年，凯德在中国营业收入约7.13亿美元。尽管凯德对华投资逐年增加，但凯德去年实现净利润约6.74亿美元，同比下降8.7%。 根据凯德商用官网数据显示，凯德商用在中国37个城市开设了62家购物中心，总物业值为796亿元。凯德集团总裁兼首席执行官林明彦透露，凯德集团看好中国市场，未来将投资超过400亿元在上海、广州和深圳等一线城市发展综合体项目。凯德方面计划未来3-5年内在中国构建100家购物中心。王永平认为，由于高速收购与拿地，多数凯德新增商业项目还处于孵化期，造成了凯德利润下降。