遭遇此劫后，大龙地产一直未能恢复元气所幸还有其顺义国企的身份，能从政府旧城改造中获得商机。上月，大龙地产披露的2013年年报显示，营业收入6.77亿元，同比增长137.17%；净利润2.29亿元，同比刚扭亏为盈。公司称，扭亏的主要原因为合作开发建设北京棉花片危改区“大龙新都”项目款项确认收入，以及部分项目结转销售所致。
“大龙当时敢拿地王，主要是基于高杠杆的资本运作，50亿元拿地资金中企业自有资金的占用并不大，但之后国土局2亿元罚款导致企业自有资金损失，这笔钱对大龙来说接近一年的净利润，也是后来大龙再也无力拿地的原因。”亚豪机构市场总监郭毅指出，裕龙华府从定价来看，2.5万元/平方米在顺义属较高，说明大龙仍然追求较高利润。项目在地铁沿线，消化速度应该没有问题，但仅200余套房源对于企业的销售贡献仍然有限，不足以支撑其翻身。
按照北京市的相关规定，一旦买地被收回，就意味着三年内不可以在北京土地市场再拿地，因而此番大龙再度借助续建项目复出也被业内解读为重新回归，在业绩由亏转盈、新盘推出顺利拿证的情况下，是否会再度染指北京土地市场目前尚未可知。昨日北京商报记者就此联系大龙地产，截至发稿前，尚未获得回复。
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