各地各出奇招
此外，深圳、北京、南京、上海等多个城市的楼市均出现在“降首付”上做文章以吸引买家的现象。有媒体报道，深圳新兴二手房中介平台中跃地产，在店铺门口打出了零首付的广告牌吸引客户眼球。在深圳大亚湾片区，开发商以各种名目“垫首付”也已屡见不鲜，其中三远大爱城甚至可做到“零首付”。
而在开发商、二手房中介以外，新房代理行业逐渐开始替买不起房的人补充首付。例如，世联行云贷针对该行代理的楼盘业主，贷款额为所购房源首付的一半，贷款期限短至3~6个月，长达1~3年。
成交仍下跌凶猛
不少地区的一手房交易依然趋冷。在阳光家缘签约数据可以看到，相比三月底日均近300套的签约量，截至4月6日，广州市4月日均签约量已经“腰斩”至132套。
网易房产数据中心统计显示，上周广州全市网签1045套，环比大跌44%，合计面积接近12万平方米，所有区域的网签量都出现下降，跌幅最小的番禺也下跌了10%。同样，4月开始第一周，北京楼市成交量相比3月同期再跌22%。一位一手代理相关负责人认为，签约量不足也与目前推货量少有关。
而新建住宅方面，由于供应逐渐增加，全国主要的一二线城市都出现了新盘降价现象。中原地产首席分析师张大伟认为，“2季度的销售压力加大，房企‘让利跑量’心理渐占上风，供需格局已悄然生变。”
张大伟坦言，2013年北京2万元/平方米左右的刚需项目供需比基本是1:4，但目前看已降至1:2，供需结构出现扭转的可能性依然存在。
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