新机场周边楼市升温 廊坊孔雀城·大学里区域价值凸显

京津冀一体化发展上升到国家战略以及新机场的建设，让北京周边地区的楼市再度火热起来。据调查，随着新机场政策获批和启动建设，机场周边房价半年调涨一千。业内人士分析，随着北京调整城市规划，控制城市规模，产业与人口外溢，庞大的需求将支撑环京区域房价持续上涨。

邻近北京的廊坊、香河、燕郊、固安等“环首都”区域成为关注的重点区域。随着品牌房企相继进入这些区域，环京楼盘的品质有了很大提升。但比较环京楼市，性价比高、交通便利、配套完善的高品质楼盘，仍然为数不多。而廊坊孔雀城·大学里更是以稀缺的价值成为该区域内最值得关注的项目。

廊坊孔雀城·大学里位于国贸东南35公里，从国贸驱车30分钟即到，紧邻京沪高速廊坊出口。京沪高铁20分钟可达北京南站，规划中亦庄地铁L2线将延伸至项目西侧，同时紧邻北京规划中的大七环。在项目500米处，即有805路公交直达北京CBD。廊坊孔雀城·大学里距首都第二机场约15公里，根据相关规划，未来将有多条高速公路和地铁连接北京市中心、首都第二机场与该项目。

同时，与位于燕郊、香河、固安等县级行政单位的项目相比，廊坊孔雀城·大学里临近廊坊市区，周边学校、医院、购物中心、室外运动设施、公园等配套非常完善。此外项目还紧邻五大高尔夫球场，是北京最大的高尔夫集聚区，其中大学城高尔夫为108洞，是亚洲最大的高尔夫球场。

另据了解，项目南侧的“梦廊坊”，规划面积约7600亩，相当于12个天安门广场，建设有七大主题园区，其中有梦红楼、英伦小镇、汉唐城等片区规划，集商业、文化、居住、演艺多为一体的规划发展布局，将形成世界级大北京休闲商务区。

依托便利的交通和完善的配套设施，并根据京津冀一体化发展以及廊坊建设空港经济区的规划，项目所在区域将建设成为世界级国际化商住区，未来升值空间巨大。

而目前，廊坊孔雀城·大学里价格只有7000元/㎡左右，同区域的一些项目房价也已经达到了7500元/㎡。比较同样位于北京CBD半小时生活圈的固安、燕郊等地，其房价已经达到了10000元/㎡以上。而北京六环内早已破两万，临近的亦庄地区接近4万。廊坊孔雀城·大学里具有非常高的性价比。　廊坊孔雀城·大学里整个项目有别墅和高层两类产品。目前，高层产品即将限量加推、正在排卡中。高层产品面积为80-120㎡，有两居、三居等户型。