【内容摘要】昨日,“2014中国房地产百强企业研究报告”出炉,重庆10家企业上榜。
昨日,“2014中国房地产百强企业研究报告”出炉,重庆10家企业上榜。中国指数研究院昨日发布的最新报告显示,房地产企业的两极分化日益明显,百强企业2013年的销售业绩与资产规模再创新高,实现销售总额25038.4亿元,百强企业的销售额已占到了市场总份额三成。
在利润率下滑、市场竞争加剧的大环境下,抗跌能力较强的一二线城市成为房企角逐的主要战场。同时,百强房企的分布也集中于一二级城市,其中重庆就有10家房企上榜。
数字
百强销售额占市场三成
市场竞争加剧,房地产企业的分化也日益明显,百强房企去年的销售额已占三成。报告显示,随着房地产市场刚性需求持续释放,2013年全国商品房销售额突破8万亿元,同比增长26.3%,百强企业销售额同比增长达34.0%,高于全国平均水平7.7个百分点,市场份额达30.7%,较前一年增加了1.7个百分点。
房地产行业集中度进一步提高。2013年万科、绿地集团、保利地产、中海地产、恒大地产、碧桂园销售业绩均超过千亿。其中万科2013年累计销售达1709亿元,依然占据行业龙头地位,保利以1253亿元位居第二。这些房企多数超额完成全年目标,其中碧桂园、绿城及世茂超额完成20%以上。
市场
10渝企跻身“百强榜”
在昨日发布的百强榜单上,重庆企业就占据10席,分别为龙湖地产、金科股份、协信地产、新鸥鹏集团、晋愉地产、兴茂集团、同景地产、泽京地产、重庆长安、德杰地产。重庆上榜的企业,去年实现了高速发展。以龙湖地产为例,其最新发布的2013年报数据显示,去年全年集团实现总销售金额(含协议认购)503.2亿元,其中合同销售额481.2亿元,超过460亿元的年度销售目标,同比增长20%;合同销售面积426.1万平方米,同比增长2%。“重庆龙湖去年销售达110亿元,连续3年破百亿。”昨日,龙湖集团重庆公司营销总监阎斌表示,目前龙湖追求的不是简单的规模扩张,而是在谋求规模稳健发展的过程中,实现有质量的增长。
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