北京两日卖地进账78亿元

来源:地产中国网 2014-03-28 08:16:00

原标题:北京两日卖地进账78亿 恒大再获自住房地块

昨日北京共有3宗地块进入现场竞价,分别为通州区梨园地块、丰台区科技园区商业金融用地及来广营自住房地块。据记者初步统计,仅27日、28日两天北京共成交5宗地块,累计进账78.36亿。

恒大再获自住型商品房地块

作为目前最贵的自住型商品房项目,来广营LGY-04、LGY-03、LGY-06地块受到了极大的关注。恒大、中铁建、华远住总参与了现场竞拍。竞拍前阶段角逐主要在恒大住总间进行。到第18轮,中铁建突然“杀出”并紧咬不放。

最终经48轮报价,恒大以20.5亿元拿下该宗地块,溢价率37.4%。根据挂牌公告,该宗地块建筑控制规模119200平方米,除29400平的限价房外,剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住房,房屋销售限价为28000元/平。

值得一提的是,此乃恒大获得的第三宗自住型商品地块。此前恒大分别以40.4亿和51亿获得朝阳豆各庄地块和东坝地块。目前,豆各庄地块项目已经入市,仅2000套的自住房供应量,最终约有7万组家庭到现场办理了审核,其求供比例接近35:1。

而目前自住型商品房已经对市场产生了冲击,尤其是对刚需项目客户群有所“分流”。“大部分有资格的普通购房者,肯定会去申请价格更合适的自住型商品房,而对普通商品房持观望态度,商品房蓄客难度加大。”一位有丰富操盘经验的业内人士告诉记者。

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北京两日卖地进账78亿元
来源:地产中国网2014-03-28 08:16:00
昨日北京共有3宗地块进入现场竞价,分别为通州区梨园地块、丰台区科技园区商业金融用地及来广营自住房地块。据记者初步统计,仅27日、28日两天北京共成交5宗地块,累计进账78.36亿。
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