保定楼市一周房价大涨10%

来源:地产中国网 2014-03-28 07:57:00

是否开发商炒作真假难辨

《证券日报》记者致电家住保定的张先生,张先生称,上周网上传言保定被列为“行政副中心”,虽然之后马上又辟谣,但来保定看房的北京牌照车确实多了起来,房价也迅速涨了400元/平方米-500元/平方米,涨幅接近10%。

张先生介绍称,现在保定的房子很一般的地段也要卖到5000元/平方米以上甚至6000元/平米,好的地段要卖到8000元/平方米-9000元/平方米了,有些楼盘也出现了排队买房的“热销”景象。“当然,排队的是不是真实客户,是真的热销还是开发商炒作就真假难辨了”。张先生说。

另有保定当地人王先生向记者分析,京牌车辆也未必就是北京人,在北京摇号购车政策实施之前,很多北京周边比如廊坊、保定、唐山等地的人买车后为了方便进京,就上的北京牌照,他所在的单位就有两辆车上的京牌;热销景象更可能是开发商人为制造出来的“假象”,或者仅仅是一种营销手段。

保定的谢女士接受《证券日报》记者采访时称,现在人们买房都比较理性了,应该不会因为开发商炒个什么概念马上就跟风去买;不过,自从京津冀一体化、“行政副中心”等概念传出来之后,确实有北京的朋友向她打听保定房价和投资保定房产等问题。

谢女士说,前两年同事买的商住两用的公寓式住宅,价格是每平方米6000多元,到现在也没见涨价,现在商住两用的项目比普通住宅也是稍高一点,但也就几百元的差价,没有太大差别。

“自己不准备买房,最近也就没怎么关心,好像这两年也没怎么涨,一直在5000元/平方米左右”,谢女士说,她并不认为保定的房产有很高的投资价值,“当地人消费能力不强,难以支撑高房价,再说也都不缺房子住”。

胡女士也持类似观点,保定最近几年向外发展地很快,周边农村的地被征之后,很多回迁户手里都有两三套房子,有的甚至更多,地产项目开盘后,面向当地人很难卖得动;“估计是开发商想借着京津冀一体化政策的东风,炒一波涨价的行情吧”。胡女士说。

(中国经济网—《证券日报》)

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保定楼市一周房价大涨10%
来源:地产中国网2014-03-28 07:57:00
3月26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》(下称“意见”)明确,该省将落实京津冀协同发展国家战略,以建设京津冀城市群为载体,充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用。
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