大批现房涌进市场
与期房相比,从下单到入住,现房和准现房需时很短,并且证件齐全
曾经,指着沙盘买房的大庆人,渴望能看着楼盘选户型。随着众多大牌地产商相继进入,我市房地产在产品打造和营销方式等方面有了不小变化。近日,走访了一些楼盘后,记者发现,今年我市有大量现房涌入地产市场。虽然部分现房是尾盘,但它们还是有着非常强劲的市场竞争力。
走访了近20个楼盘后,记者发现,至少有15个楼盘有现房出售。同时,记者还看到,现房和准现房热销的场面,在多个楼盘上演。
“因为我们卖的是现房,喜欢哪个户型,可以到楼盘实地看,所以很受市民欢迎。”联想科技城售楼处的相关负责人这样说。
兰德湖壹号楼盘的售楼员介绍说,他们楼盘的现房,即买即住,虽然房源不多了,但销售情况仍旧不错。
“一开始,我们担心市民会排斥我们的尾盘现房,没想到销量还真不错。”乾和城售楼处的一位工作人员不无兴奋地说。
针对现房大量涌入的情况,在房产中介公司工作的周先生分析说:“现房销售作为一项很成熟的营销手段,已经在很多城市非常成熟了。”
谈到现房的优势,他说:“购买现房只要到项目现场实地看一看,就可以对楼盘形态、户型设计、面积、周边环境等情况有一个非常直观的了解,而且,即买即住。最主要的是,多数现房证照齐全,可以为购房者降低风险。”
下面,记者将部分现房信息进行简单梳理,为喜欢购买现房的市民提供一些借鉴。另外,由于城市之光、万达广场、书香名邸等楼盘大部分房源已售出,只销售极少部分现房,故没做详细介绍。
华溪龙城二期
入住时间:2013年10月底
均价:5700元/平方米
项目介绍:项目占地面积15万平方米,建筑面积18万平方米,由小高层和高层组成。
项目地址:客运枢纽站西南200米处
开发商:大庆昊方房地产开发有限公司
阿斯兰小镇
入住时间:2013年12月
项目介绍:项目位于庆东新城,规划用地南起景观大道、北至安萨路、东临规划三号街、西临规划一号街。项目内有独栋庄园、双拼庄园、联排庄园、多层花园、高层以及沿街商业洋房。
均价:6200元/平方米
位置:龙凤安萨路
开发商:大庆新华联房地产开发有限公司
阳光嘉城三期
入住时间:2013年8月
项目简介:项目建筑面积约43.2万平方米,以板楼、高层、小高层为主。
均价:5800元/平方米
位置:让胡路西苑街与长青路西宾路交会处
开发商:大庆市佞金房地产开发有限公司
联想科技城
入住时间:2013年12月
项目介绍:项目建设内容主要包括数字家庭住宅、商服、写字楼、公寓、购物中心、物联网型商业步行街、总部基地、青年创富中心、五星级酒店或会所等。
主推户型:54-62平方米精品小户,95-160平方米舒适两居三居
均价:5100元/平方米
位置:黑龙江八一农垦大学西侧
开发商:融科智地(大庆)投资有限公司
兰德湖壹号
入住时间:即买即住
项目介绍:住宅种类为情景别墅、联排别墅、花园洋房、多层公寓,户型格局分布合理。
均价:高层5500元/平方米,洋房7200元/平方米
物业地址:萨尔图东方玫瑰园对面
开发商:黑龙江省大庆市学伟房地产开发有限公司
瀚城国际二期
项目介绍:项目包含270万平方米水域、五大景区、休闲绿地、星级酒店、九年制学校、高档俱乐部以及湖边五类建筑,即高层瞰景公寓、多层观湖公寓、情景洋房、低层联排别墅、独栋别墅。
主推户型:40-80平的公寓,150平以上的三室两厅
均价:5800元/平
位置:高新区龙兴路和龙永路交叉口(正大方盛对面)
开发商:成道立德(大庆)有限公司
乾和城
入住时间:2013年12月
项目介绍:项目位于大庆高新区浪淘沙地块内,是规划中的新兴产业城创智岛的重要组成部分。
主推户型:83-135平两室及三室
均价:5200-5300元/平
位置:客运枢纽站对面
开发商:大庆品诚房地产开发有限公司
滨洲华府
入住时间:2011年12月
项目介绍:项目为广和地产在大庆又一个“华府”品牌,住宅主要有多层、高层、小高层。
主推户型:104-110平两室两厅一卫
均价:4700元/平
位置:湖滨教师花园C区对面
开发商:广和地产开发有限公司
新城·月亮湾
入住时间:2013年12月
项目介绍:项目住宅类型为小高层、多层、双拼别墅。
均价:5300元/平方米
位置:萨区政府北侧,经九街与北环城路交会处
开发商:大庆高新城市建设投资开发有限公司
居然·清华园
入住时间:2013年12月底
项目介绍:项目为大庆居然之家形象楼盘,建筑面积约21.32万平方米,有2栋公寓楼、1栋商服、5栋高品质观景住宅。
均价:5400元/平方米
位置:萨尔图世纪大道与外环东路交叉处
开发商:大庆煜凯丰房地产开发有限公司
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