宜家开业 “奥宜麦金”商圈成型

来源:地产中国网 2014-03-26 11:03:00

【内容摘要】前有奥特莱斯,后有麦德龙,如今宜家来了,再加上融创·金贸时代,一个崭新的奥宜麦金商圈呼之欲出,北部新区长期以来的点状商业格局将彻底改观,形成集群式、国际化的商业商务中心。

前有奥特莱斯,后有麦德龙,如今宜家来了,再加上融创·金贸时代,一个崭新的奥宜麦金商圈呼之欲出,北部新区长期以来的点状商业格局将彻底改观,形成集群式、国际化的商业商务中心。

与解放碑商圈等量齐观

占据重庆商业未来的制高点

奥宜麦金商圈的呈现,标志着一座与解放碑等量齐观、国际一流的体验式超级商圈横空出世。

这是一个在国内并不多见的新型城市商业形态,即由来自美国、法国、德国等欧美国家,以及国内顶尖家居、百货、运动超市等独立卖场组成的超级商圈。不同于传统商业区的打造,奥宜麦金商圈首先在规划方面就是高起点,按照多元化、高品质、信息化、多业态的国际化标准打造,且业态互补不重叠,是重庆最时尚、最国际化、最具目的性的新型购物商圈。

奥宜麦金商圈的重要特点是,拥有良好的区位优势,位于重庆北部新区重要的交通通道。同时,作为一个现代化的、集群式的商圈具有较大的市场半径,其辐射范围将是整个重庆乃至西南。

宜家=溢价?

奥宜麦金商圈产生马太效应

国际一流的家居时尚中心———宜家的开业运营,每年将吸引全重庆甚至西部城市数千万的客流,加上奥特莱斯和麦德龙的鼎盛人气,以及融创·金贸时代商务氛围的成熟,给奥宜麦金商圈注入强烈信心。

事实证明,专业卖场+商业地产也成为最经典的商业组合。以成都宜家为例,从2006年年底宜家开业后,仅仅用了不到7年时间,整个商圈就快速飙升至百亿级商圈规模。

如今,马太效应已经产生,从国际一线品牌商家到国内知名地产商,各路资金正在向这里汇集,周边的物业价值也水涨船高。据了解,重庆宜家与融创·金贸时代直线距离只有750米,是真正的一街之隔。

北部新区拥有庞大的消费人群和强大的消费能力,随着重庆奥宜麦金国际商圈的逐步成型,今后,奥宜麦金商圈不仅将辐射主城,更将吸引外地大量顾客,形成新的消费热土,周边商业物业价值将大幅提升,融创·金贸时代无疑将成为最大的获益者。

先下手为强

神秘投资客空降融创·金贸时代

“宜家开业的消息刺激明显,这个月购房者到访量有明显的提升,可见购房者对于整个区域关注度提升相当明显。”融创·金贸时代相关负责人表示,宜家的示范效应除了推高购房者热情外,有实力的投资者也纷纷前来打探商铺、写字楼,宜家的到来确实加大了外界的投资购买信心。

一位神秘投资客近日现身融创·金贸时代,据了解,此前他在上海、成都追随宜家投资周边商业地产,尝到了甜头,如今又来到重庆掘金。他表示,宜家的选址非常谨慎,区域前景毋庸置疑,而宜家进驻之后,其上下游商家对于区域内优质的办公空间需求也将与日俱增。融创·金贸时代以其45万方城市综合体优势,有效填补了北部新区商务办公的空白,有为各个规模的企业量身定做,无论是大中小型企业或是跨国集团,都能在此寻获企业发展的商务平台。

除了宜家开业,奥宜麦金商圈还将迎来诸多利好:火烽山隧道即将贯通,迪卡侬、欧洲城等国际专业卖场陆续到来,给区域带来了巨大的价值想象空间。业内人士分析,对于投资者而言,现在是入手是最佳时机。

 (华龙网-重庆晨报)

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前有奥特莱斯,后有麦德龙,如今宜家来了,再加上融创·金贸时代,一个崭新的奥宜麦金商圈呼之欲出,北部新区长期以来的点状商业格局将彻底改观,形成集群式、国际化的商业商务中心。
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