【内容摘要】前有奥特莱斯，后有麦德龙，如今宜家来了，再加上融创·金贸时代，一个崭新的奥宜麦金商圈呼之欲出，北部新区长期以来的点状商业格局将彻底改观，形成集群式、国际化的商业商务中心。

前有奥特莱斯，后有麦德龙，如今宜家来了，再加上融创·金贸时代，一个崭新的奥宜麦金商圈呼之欲出，北部新区长期以来的点状商业格局将彻底改观，形成集群式、国际化的商业商务中心。

与解放碑商圈等量齐观

占据重庆商业未来的制高点

奥宜麦金商圈的呈现，标志着一座与解放碑等量齐观、国际一流的体验式超级商圈横空出世。

这是一个在国内并不多见的新型城市商业形态，即由来自美国、法国、德国等欧美国家，以及国内顶尖家居、百货、运动超市等独立卖场组成的超级商圈。不同于传统商业区的打造，奥宜麦金商圈首先在规划方面就是高起点，按照多元化、高品质、信息化、多业态的国际化标准打造，且业态互补不重叠，是重庆最时尚、最国际化、最具目的性的新型购物商圈。

奥宜麦金商圈的重要特点是，拥有良好的区位优势，位于重庆北部新区重要的交通通道。同时，作为一个现代化的、集群式的商圈具有较大的市场半径，其辐射范围将是整个重庆乃至西南。

宜家=溢价？

奥宜麦金商圈产生马太效应

国际一流的家居时尚中心———宜家的开业运营，每年将吸引全重庆甚至西部城市数千万的客流，加上奥特莱斯和麦德龙的鼎盛人气，以及融创·金贸时代商务氛围的成熟，给奥宜麦金商圈注入强烈信心。

事实证明，专业卖场+商业地产也成为最经典的商业组合。以成都宜家为例，从2006年年底宜家开业后，仅仅用了不到7年时间，整个商圈就快速飙升至百亿级商圈规模。

如今，马太效应已经产生，从国际一线品牌商家到国内知名地产商，各路资金正在向这里汇集，周边的物业价值也水涨船高。据了解，重庆宜家与融创·金贸时代直线距离只有750米，是真正的一街之隔。

北部新区拥有庞大的消费人群和强大的消费能力，随着重庆奥宜麦金国际商圈的逐步成型，今后，奥宜麦金商圈不仅将辐射主城，更将吸引外地大量顾客，形成新的消费热土，周边商业物业价值将大幅提升，融创·金贸时代无疑将成为最大的获益者。

先下手为强

神秘投资客空降融创·金贸时代

“宜家开业的消息刺激明显，这个月购房者到访量有明显的提升，可见购房者对于整个区域关注度提升相当明显。”融创·金贸时代相关负责人表示，宜家的示范效应除了推高购房者热情外，有实力的投资者也纷纷前来打探商铺、写字楼，宜家的到来确实加大了外界的投资购买信心。

一位神秘投资客近日现身融创·金贸时代，据了解，此前他在上海、成都追随宜家投资周边商业地产，尝到了甜头，如今又来到重庆掘金。他表示，宜家的选址非常谨慎，区域前景毋庸置疑，而宜家进驻之后，其上下游商家对于区域内优质的办公空间需求也将与日俱增。融创·金贸时代以其45万方城市综合体优势，有效填补了北部新区商务办公的空白，有为各个规模的企业量身定做，无论是大中小型企业或是跨国集团，都能在此寻获企业发展的商务平台。

除了宜家开业，奥宜麦金商圈还将迎来诸多利好：火烽山隧道即将贯通，迪卡侬、欧洲城等国际专业卖场陆续到来，给区域带来了巨大的价值想象空间。业内人士分析，对于投资者而言，现在是入手是最佳时机。

 （华龙网-重庆晨报）