地产中国网讯 3月24日，融创中国（01918.HK）发布了2013年业绩，其中显示，去年，该公司收入308.4亿元，同比增长48%；公司拥有人应占溢利为31.8亿元，同比增长22%。
在业绩飘红的同时，一直让融创中国头疼的高负债率终于降至合理水平。融创披露，公司的资本结构持续改善，债务结构不断优化，融资成本继续下降，净负债水平也大幅度下降至69.7%
但由于合作项目增多，导致融创中国的毛利率处于行业平均水平以下。期内其年度毛利率为23.3%，而2012年期年度毛利率则为25.8%。就此，融创中国表示，在交付物业中，来自收购绿城集团的项目占到了去年收入总额的22.1%，其毛利率仅为7%。除此之外，融创其他项目的毛利率为27.9%。
融创披露，毛利率下降，也受到去年已交付物业中收购物业公允值重新计量的影响，若剔除此影响，融创的毛利率则高达31.4%；若剔除收购项目公允值重计的影响，融创的毛利率则为37.2%，处于行业平均水平之上。
在土地储备方面，融创披露，去年，其在5个区域（京津沪渝杭）获取了19幅土地，增加土地储备957万平方米，权益土地储备545万平方米。在此基础上，今年，融创中国预计将会有15个新项目入市，届时本公司在售主要项目将超过51个。
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