官方的统计数据显示，2013年末，常州商品房可售余量达1173.82万平方米，可售周期近20个月。
搜房网数据监控中心统计，截至2014年2月底，常州五大区住宅批准可售套数为61849套，面积863.81万平方米，按照前2个月平均38.47万平方米的去化量，去化周期为22.45个月，“相比北上广深等楼市仅6至7个月的周期，常州楼市可谓是首屈一指的高库存城市，常州楼市目前供需比例为1.4，说明常州楼市长期处于供大于求的状态。”曹经理对记者说。
在房地产行业专家张建初看来，“常州处于长三角区域的主轴线，却是长三角区域唯一的楼市价格洼地，如此高的库存对于外来人口不足的常州来说，所面临的销售压力可想而知，所以开发商降价也是必然之举。随着库存的进一步加大，更多的楼盘也会加入降价的行列。”
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