业内分析，目前北京市场出现的成交冷清，开发商降低预期平价入市等还属于短期现象，能否成为真正的市场趋势，还要看4月的成交情况，对于土地市场的传导虽然不会立即转冷，但也一定会出现分化。“热点区域依旧会成为开发商追逐的对象，但远郊地区受到自主型住房的冲击更大，会相对冷门。”
同策咨询研究部总监张宏伟也认为，品牌房企的布局策略一般是中长期性的，不会受因为市场短期销售转为平淡的影响，品牌房企反而会趁机加码拿地，谋求市场深耕与逆势扩张的机会。
中海地产董事长郝建民更是透露：“今年在土地市场上的竞争明显小了，只能说明有些房企没钱了。”
上海易居房地产研究院研究员严跃进也认为，经过去年一整年土地出让高潮，多数房企已经手握足够的开发资源，对新增土储可能会持保守意愿。未来房企中也会出现分化，资金面紧张的中小房企无力竞争，土地市场由大房企主导的状况将加剧。
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