首页>河南省前两个月国民经济运行情况公布 房地产供销都很旺
来源：地产中国网 2014-03-21 10:18:00
房地产
城镇化加快、刚需释放，房地产供销两旺
房地产行业的数据更令人欣慰。1至2月，全省房地产开发投资、商品房销售双双上涨。
根据省统计局的数据，1至2月，全省房地产开发投资285.55亿元，同比增长30.0%，增速比上年全年提升3.4个百分点。其中，住宅投资210.60亿元，增长34.1%，占房地产开发投资的比重为73.8%。
商品房销售提升也很快，1至2月，全省商品房销售面积463.95万平方米，同比增长25.1%，增速比上年全年提高2.6个百分点。其中，商品住宅销售面积415.84万平方米，增长21.9%，占商品房销售面积的89.6%。
“这应该有三个方面的因素，首先就是我省城镇化加速，一大批原来的农民进入城市，拉动了一部分销售。”谷建全说。
此外，在过去两年的调控中，一些人在观望。“经过了去年的调控，房价仍旧没有降下来，今年春节前后结婚的人多，一部分属于刚性需求的人，可能就不再等了。”
地方政府的推力，在谷建全看来，也是不可缺少的一个因素。“房地产开发是地方政府财政收入的重要来源，对于多个产业都有拉动作用，他们也不会希望房地产下滑。”
不过，谷建全认为一些“反力”已经出现，未来的几个月，房价不会大幅上升，“比如领导干部的房产清理，对房地产都有一定打压作用。”
（来源：大河网—河南商报）
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