观音桥商圈——
增2.6万个停车位
让商圈停车不再难
“观音桥商圈核心的交通堵塞,主要是因停车难造成的。”一业界资深人士指出,每次到观音桥都会遇上堵车。细心的人会发现,大家开车无论是到北城天街,还是到金源饭店,还是大融城,一遇上堵车,大都是这一带的停车库没有停车位了,许多车辆就走走停停的找停车位,或排队等候进车库……从而造成交通大堵塞。
为此,观音桥商圈办规划新增停车位,预计未来3~5年,观音桥的停车位将从现有的1.2万多个逐步增加到3.8万个,让停车难成为历史。据悉,应商圈办的要求,融恒时代广场率先开启地下停车库,为观音桥商圈新增432个停车位。
同时,商圈办在观音桥地区将增加人行过街设施及“小轨道”换乘系统,将轨道站台、公交车站台、出租车站台、停车楼等连为一体,真正实现人性化的“人车分流”,方便市民出行。
专家观点
交通大升级
商圈物业迎来新机遇
“商圈交通的大升级,不仅是为商业带来更多的人气,而且为这里的商业物业和商务物业带来升值机遇,让传统商圈焕发新活力。”商业地产研究员、竣邦地产顾问公司CEO林海彬认为,对观音桥、解放碑等传统商圈而言,人气本身是有的,只是因为交通瓶颈的问题,限制了人流更上一个台阶的可能。如果解决了停车难和交通堵塞问题,就会让更多的中高端群体,特别是有车族进入消费,从而让商圈商业的价值更高。
同时,商业氛围的升级,也会升级商圈商务氛围——吸纳更多的品牌企业入驻,吸纳更多的中高端人才进驻,从而让商圈商务的物业价值进一步上升,并催生更多的高端写字楼的诞生。
如此,解放碑和观音桥传统商圈的交通实现大升级,商圈的众多写字楼,如英利国际广场、融恒时代广场、万汇中心等商圈物业,将迎来新一轮增值机遇。而今,正是下叉这两大商圈物业的大好机会。
(来源:华龙网-重庆商报)
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