利用率低的用地
将腾退收回
现有的土地,也要想办法盘活起来。比如,杭州将开展城镇低效用地再开发试点,制定低效用地再开发的激励政策。
在盘活存量工业用地方面,杭州给了不少企业一个转型新思路——符合产业导向并经区、县(市)政府批准的,工业项目在不改变土地用途的前提下可以调整产业类型;用而未尽等空闲土地可以整体或分割收回,全额退还对应土地出让金并参照原土地用途市场价格给予适当补偿。经规划部门批准,工业用地上闲置建筑物等资源可以临时改变使用功能并缴纳土地年收益。
杭州还要对辖区范围内的的低效用地进行一次大摸底。各区、县(市)政府等要开展低效利用土地调查,对辖区内不符合产业发展要求、产能低下、圈而不用等低效用地进行登记造册,纳入收回计划。政府收回低效利用土地的,可以退还原土地出让金并给予银行利息和合理收益补偿。
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