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郑州2月房价达到8775元/㎡比1月上涨388元/㎡

来源：地产中国网 2014-03-19 09:04:00

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郑州房产——地产中国郑州频道

任志强年初“房地产情况非常不妙”的罕见表态，李嘉诚抛售内地物业后王石发微博警告“小心了”，似乎是2014年楼市“动荡”开局的开场白。唱衰声不断，开发商、购房者都在苦苦猜测楼市将何去何从。

猜测不靠谱，数据最真实。克而瑞(CRIC)发布的数据显示，2月郑州商品住宅成交均价8775元/㎡，比1月份上涨388元/㎡。在降价风波下，郑州房价仍旧坚挺，业内认为，两会后开发商或会松口让利。

楼市普遍唱衰，郑州房价仍旧坚挺

国家统计局发布的数据显示，1月份70大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市达到6个，为一年来房价下降城市数量最多的月份。进入2月以来，国内部分城市楼盘降价猛烈，一时之间，楼市唱衰论调盛起。而从实际市场走势来看，2月份，郑州楼市并没有受到影响，房价仍旧坚挺。

由郑州新浪乐居独家发布的克而瑞(CRIC)《郑州2014年2月房地产市场月报》显示，因受春节假期影响，2月份商品住宅成交量大幅下降，但2月郑州商品住宅成交均价为8775元/㎡，环比上升4.63%，同比上涨14.44%。

据CRIC数据显示，2月商品住宅供应21.91万㎡，环比下降56.87%;成交27.80万㎡，环比下降46.37%，同比增加12.1%，供求比0.79。近一年来郑州商品住宅市场总体呈现供不应求。

CRIC分析，郑州存量开始小幅下降，去化周期不到6个月，去化压力相对较小。去年以来在以价换量促动下，市场形势明显好转，库存压力明显缓解。