一位不愿具名的酒店业资深人士认为,一直以来,中国高星级酒店业市场基本是被国际上几大酒店管理集团垄断,目前随着国内酒店品牌的快速崛起,中国酒店品牌的自主化成为一种趋势。
前不久,针对武汉万达酒店转手一事,王健林公开回应称,去年万达旗下自营的酒店业绩比引入品牌管理的酒店要好,未来万达还会加大对酒店业务的投入,实现酒店品牌自营化。
万达集团官网透露,2014年万达酒店建设公司新开业18个五星和超五星酒店,新增客房5485间,累计开业酒店72家,酒店管理公司收入47.8亿元。据《第一财经日报》报道称,在万达今年新开业的18家酒店中,有17家为自营品牌,1家为委托经营。
赵焕焱在接受记者采访时表示,万达现在不缺钱,不会在乎转让几个项目回流的资金,他的说法其实是未来万达酒店板块的轻资产投入会更多一些,重点是尽可能让万达去自持一些酒店品牌,走轻资产道路,可能会考虑到上市需要。
对于这一观点,赵焕焱的依据是,他这几年的研究得出了一个结论,就是酒店物业投资开发的市盈率为8倍,而以管理酒店身份上市的公司市盈率可达到25倍,但其前提是酒店经营状况良好。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产