现状
近半新房大力度优惠
二手房报价逆势上涨
3月伊始，新房市场迎来首轮优惠促销，市区有近50%的在售楼盘，均有不同程度的优惠。不同的是，二手房源报价却在逆势上涨，在58同城搜索发现，近两周来，本市位于地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源出现了明显的上涨走势，涨幅在5万元至20万元左右，比如老城厢、海光寺、下瓦房、天津站后广场、金纬路、卫国道、华苑等片区。
受此影响，一部分购房者在一、二手房之间进行比较、徘徊，市场陷入观望。业内专家分析，去年楼市成交量爆发式增长提前透支了一部分今年的市场需求，指导价格的上调尚难拉动3月楼市快速回暖，在成交量难以上涨的情况下，报价不再具备上涨支撑，并且二手房卖家过大的涨幅超过了买方的心理预期，也不会被买方接受，进而导致成交周期速度再放缓。
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