上周商品房成交量和套数分析：上周无锡市区商品房成交量有所下降，为7.32万平方米，环比减少3.46万平方米，环比跌幅为32.10%；成交734套，环比下降38.83%。

进入月初，上周市区商品房成交量有所下降，其中部分非住宅项目表现较为活跃。从排行榜看，尚锦城上周加推三期55#楼房源，面积为88平方米，年初推出的房源，在售产品主要是85-138平方米的中小户型，推动项目成交良好，登上榜首。蓝光COCO蜜园上周也加推了房源，房源位于8#楼，面积为65-76平方米，去化情况较好。此外，嘉润公寓、麦库与时代国际等非住宅项目，上周有较好表现，登上排行榜前五。从项目区域分布看，上周新区、滨湖区与锡山区分别有3个项目上榜。

上周商品房住宅成交量和套数分析：上周商品住宅成交量有所下降，面积为5.91万平方米，环比减少3.60万平方米，环比跌幅为37.87%；成交套数为535套，环比下降44.33%。

上周商业物业成交量和套数分析：上周商业物业成交面积为0.72万平方米，环比减少0.18万平方米，环比跌幅为20.32%；成交119套，环比下降21.60%。

上周商业物业成交量有所下降，前周明园项目商业大量成交，上周回落明显。上周锡山区的嘉润公寓商业售出15套，且均由同一家公司购得，价格偏低，登上排行榜榜首。瑞港商业广场的小面积商铺本周成交较好，登上排行榜第二位，均由同一个人购买。此外嘉阳生活购物广场小面积商铺本周集中签约22套，登上排行榜第三位。

上周办公物业成交量和套数分析：上周办公物业成交面积为0.69万平方米，环比增加0.32万平方米，环比涨幅为89.20%；成交80套，环比增长25.00%。

上周办公物业成交量增长明显，主要是受个别项目办公产品集中签约影响，其中新区的麦库小面积写字楼成交38套，登上排行榜榜首，时代国际、嘉润公寓办公产品也有较好去化，其中嘉润公寓办公产品由同一家公司购置。