首页>合肥“限购令”现潜规则：外地户口补交社保购房
来源：地产中国网 2014-03-14 09:26:00
多少购房者用了“潜规则”
在合肥的购房大军中，究竟有多少人像刘先生一样，选择补交社保来买房呢？因为是潜规则，所以具体的数字无从得知。但是，从一些蛛丝马迹中可以看出，该人群已是数以万计。
统计数据显示，2013年上半年，合肥市销售商品房的总量中，按照人口户籍的划分，合肥市区居民占37.14%，所辖县市居民占24.36%，省内其他城市居民占33.3%，而省外居民只占5.2%。也就是说，外地户口的购房者占了近四成。2013年全年，合肥市区商品房成交量超过了10万套。保守估计，去年有数万外地户口的购房者在合肥买房。在这些外地户口的购房者中，一次性付清购房款的人只有小部分，绝大多数都有需要解决贷款条件问题。
“在我们小区买房的，90%都是外地人，一次性付款的估计只有10%。”合肥某楼盘置业顾问张祥龙告诉记者，他今年已经卖了20多套房子，有10多个客户都需要补交社保，而这种情况，在合肥各大楼盘中都存在。买房和卖房的人，都知道补交社保不正当，但因为各自都是受益者，所以都不愿戳破这层窗户纸。
在国内很多城市，对外地户口买房都设定门槛，让购房者提供若干年的社保缴费证明，初衷是抑制房价过快上涨。但是，从目前来看，政策的“漏洞”已经催生了行业潜规则。可以肯定的是，潜规则的存在对楼市和房价必然会带来一定影响。
来源：合肥晚报
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