困难：成立新业委会，迟迟未获批复
贾女士告诉记者，老业委会去年集体辞职，去年10月起，业主向大东区洮昌街道办事处递交了关于成立新业主委员会的申请，但迟迟没有得到批复。“我们的人数也够，手续也全，怎么就不让我们成立新业委会呢？”
物业撤离后，社区又在园区内张贴了一份公告，称事发突然，为了应急决定每个楼选出2-3名楼组长，研究园区存在的问题和解决办法。“如果早得到批复，我们早就有业委会了，哪还需要选楼组长。我们就是想成立个业委会，小区的事能自己做主，咋就这么难呢？”贾女士说。
回应：社区称申请未批事出有因
记者联系到洮昌街道铁岭社区。郭主任表示，当初物业进小区，是经过原业委会同意的，业委会也在每个单元门上张贴了公告。“一开始居民也挺满意，但后来双方产生了矛盾，很多业主大半年都没交物业费了，物业入不敷出，支撑不下去才撤离的。”郭主任说，“至于新业委会的成立，并不是没有批复，而是由于想进业委会的人中有的不是业主，身份核实没通过，不符合条件。”郭主任表示，之所以让居民报名做楼组长，是因为事发突然，需要应急，“大家坐下来讨论园区的问题和解决办法，缓解矛盾。”
大东区小区办工作人员告诉记者，目前已实施属地化管理，小区物业、业委会的管理都归街道办事处和社区了，申请成立业委会、招聘和罢免物业等申请流程都可咨询街道办事处和社区。面对小区现状，工作人员表示，在没有业委会的情况下也可招聘物业，只要园区半数以上居民同意即可，这项工作也应由街道办事处和社区负责。
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