首页>全国政协委员黄红云：房地产始终要坚持“市场导向”
来源：地产中国网 2014-03-12 11:14:00
房地产始终要坚持“市场导向”
国务院总理李克强5日在政府工作报告中提出：“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”
3月6日，全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥就楼市“分类调控”做出了权威解释：所谓分类调控，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出；而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
在黄红云委员看来，建立长效机制的用意在于保障房地产行业的持续健康发展。所以，不管怎样的措施和办法，始终要坚持“市场导向”原则。
“每个人对形势都会有自己的判断，但其实企业做好自己的事情最重要。行业发展必然有周期，房地产也一样。企业不应该被短期的波动甚至只是外部的一些舆论所左右。”黄红云委员认为。
此外，谈到房地产金融化问题，他表示中国房地产企业的金融创新是必然趋势。“房地产历来是资金密集型行业，房地产与金融有着密不可分的联系，国际上早有将房地产划入金融业的惯例。而中国现在的房地产市场住宅开发利润在逐步下降；中小企业贷款融资困难；商业地产规模却越来越大。”
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