不过，最新消息显示，万科可能以介绍方式在香港上市，并不会发行新股或进行新的融资活动。

但万科方面并没有透露更多信息，谭华杰表示，在H股的融资跟A股相比，必然有本质的区别，H股也是要在国内履行审批程序，所以主要的影响不在于融资渠道。

“预计大部B股股东会选择继续持股B，并完成B股转H股。”海通证券分析师认为方案可行性较高，终止的概率较小，万科作为中国地产行业的龙头企业，享有一定的估值优势。

国际化提速

对于未来万科实现转板，分析人士认为这将是万科正在推进的国际化战略迈出的重要一步。

在万科B转H获证监会批准之后，招商证券给予万科强烈推荐评级，认为B转H将为万科打开一扇新的大门，有利于万科提升其国际影响力，加快其海外业务的拓展进程。

仅一年多的时间，万科置业海外已进驻多个国家，美国纽约、旧金山，新加坡和中国香港等地进行房地产投资。

实际上，万科的国际化战略比业内所预期的还要快。

在2月25日万科宣布在纽约开发项目后，2月27日，万科执行副总裁丁长峰透露，万科准备进军欧洲，很快将在伦敦拓展房地产项目，而接下来的五年，将进入万科国际化战略提速的阶段。

万科B转H股的获批，其国际化战略也再度引起国外的关注，意大利驻华大使就对媒体表示，希望万科能够把欧洲和北非的总部设在意大利。

“国际化是万科的长期发展方向，公司拓展海外业务的目的主要在于增进对海外市场和商业模式的理解，学习和借鉴国外优秀同行的经验。”郁亮表示，进入第四个十年发展期后，万科要以国际优秀企业的标准要求自己。

虽然万科反复表示短期内并不会有融资行为，但转板使万科扩宽公司融资渠道，并为万科继续进行海外扩张打开了想象空间，这几乎是业内人士对于万科转板的一致判断。

不过有分析师却认为公司同时拥有两个境外上市平台，将可能与其在香港的万科置业海外上市公司产生同业竞争，这个判断一度令投资者质疑万科转板的必要性。

“万科置业从事香港的业务，两者之间不存在任何冲突，不存在竞争问题，未来万科置业更多是在香港本土的发展，持有香港的物业，继续做下去。”郁亮表示，中海也有两个上市公司，相信万科能处理好。

（来源：中国房地产网-中国房地产报）