保障房应该建立退出机制
“保障房在管理上有相当大的难度。”张泓铭坦言，以上海来说，申请保障房是比较严格的，需要进行几个回合的审核，还要进行公示。“保障房的退出是全国的困惑，乃至全世界的一项难题。但还是不应该实行暂时的宽容机制，对所有人来说是不公平的，应该建立一个退出机制。”“保障房的建设供应，不要集中在某一地区，避免形成一种新的城市风化，从中长期来看，还是要在技术、规划、建造方面，很好地解决这个问题。”张泓铭表示，我国每年大量推出保障房，来不及在规划布局上进行分散，也是可以理解的，但是从长期发展来看，还是应该注意这一问题。
多地探索外来人口享受保障房
实际上，城市保障房涵盖外来人口的提法，国内很多省份均有政策出台。记者检索获悉，河北、广西、海南、湖北、辽宁、福建等省份均出台了相关的政策规定。住建部也于2013年明确要求，2013年年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件、程序和轮候规则。
河北省住建厅也于去年9月下发通知，重申各地要严格执行省有关文件要求，合理确定外来务工人员收入线标准，取消户籍和社保缴纳准入限制，综合考虑各类保障对象比例结构及房源数量等情况，按照15%左右的比例确定当地面向外来务工人员房源。
相信随着政策的逐步推进，外来务工人员的住房诉求有望得到一定程度的改善。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
