个贷经理称
有助于抑制房价
记者又来到了几家股份制银行，了解银行个贷经理对利率上浮的解读，发现银行个贷经理的观点与房屋中介置业顾问略有不同，他们均认为该政策将有助于抑制房价。
在金融大街附近的一家总部位于北京的股份制银行，个贷经理为记者详细解答了贷款买房的相关资质和流程。他还特别提到了在审查资质的过程中，个人征信系统的信息将影响个人贷款的额度。在他提供的《按揭贷款所需材料清单》中，收入证明一栏又被单独列出。在问到利率调高对贷款者的影响时，他说，该行对首套房的贷款利率上浮10%，二套房的贷款利率上浮20%，之所以出台这样的利率政策，第一个原因在于银行资金紧张，为了维持金融行业的稳定而减少资金流出;第二个原因在于目前的通货膨胀率依然没有消除，减少社会上的货币流通量可以起到抑制通货膨胀的作用。“中央的货币政策总是能有效的起到调节经济的作用，因为处于这样的出发点，所以会在短期内抑制过热的购房需求，让资金回笼，也能在客观上抑制过热的房价增长”，这位个贷经理告诉记者，“从而间接推动房地产的销售”。
在浦东发展银行金融街支行，记者了解到，浦发银行对首套房的贷款利率并没有调整，但二套房的利率上浮幅度为10%。对于各家银行调高利率的政策，个贷经理认为，目前来讲这个政策确实可以起到抑制通货膨胀，减轻房地产投资热度的效果，如果效果显著，今后可能还会继续调高个人房贷利率。
(证券日报)
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