阳光100IPO的过程,被认为是资本市场对楼市预期的方向标。2月27日,根据香港联交所的披露显示,阳光100此次发售5亿股新股,占公司扩大后股本约25%。其中4.5亿股国际发售,5000万股在香港发售。
据了解,阳光100在国际配售过程中还是获得了机构投资者的超额认购,认购的大型机构包括来自内地的中资投资机构,以及来自亚洲及欧美的多支知名基金。对此,有香港投行人士认为,阳光100未来重点发展商用物业,淡化住宅,估值有望得到提升,这也说明有特色的优质内地房
地产股仍获机构投资者的长线看好,同时也显示了资本市场对内地房
地产股、对中国楼市依然持有谨慎乐观的态度,尤其是“城镇化”所带来的政策红利。
而中国的城市化比率,也由2007年的45.9%上升至2012年的52.6%,城市可支配收入亦由2007年的13786元增至2012年的24565元。上述人士分析称,城市的商务、娱乐、休闲需求将为房企带来新的增长点,比如阳光100主打的二、三线城市“街区商业综合体”的概念,即具备独特的优势,也与政策趋势保持一致,因此成为优质内地房
地产股的代表,获得市场长线看好。
(来源:人民网)
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