王永平建议，商业地产的规划过程当中，要考虑几个协调发展，一个要跟城市的人口协调发展，第二个，要跟城市的经济增长相协调，第三个，要跟城市的一些规划、资源相协调。
“还有就是商业规划当中要遵循商业的发展规律，比如对大型商业项目来讲，要么是高度集中，形成一个商圈，围在十字路口，上面有天桥相连，地下有过道挖通;要么相对来讲高度要有一定的分散，每个项目各有各自己的商圈，各有各的辐射人群。”王永平说。
陈仲伟认为，地方政府要重新审视过去几年商业地产发展政策，全面评估地方商业地产风险，以更加务实的态度预测未来需求及部署土地供应，通过完善规划选址、业态布局等，优化商业业态结构及用地布局。
对于未来商业地产市场的发展，
王健林则认为，可以以各省和市为单位出台“商业布局规划”，避免恶性竞争，这些比出台调控政策更具可行性。
（来源：中国新闻网）
（责任编辑：）
