海外融资额同比增三成
分析人士指出,随着QE逐步退出正式开始,内地房企近期也加紧了海外融资的步伐,以期赶上QE的末班车。根据机构统计数据,2014年前两个月,内地房企海外融资总额达到了133.27亿美元 (约812亿元人民币),较2013年同期的海外融资额100.98亿美元上涨了32%,并达到2013年内地房企海外全年融资额551亿美元的25%。
同时,据记者了解,3月份内地房企仍会加大海外融资的力度。而在这支海外融资的大军中,赴港IPO的房企无疑是最为紧张的成员,毕竟这个上市窗口期一过,何时才有上市机会就很难说了,如果拖得过久势必影响公司的发展。
除众安房产分拆获批,记者了解到,阳光100国际配售也已经获得了超额认购,而这距其2月27日正式启动招股仅过了一个周末的时间。认购的大型机构包括来自内地的中资投资机构,以及来自亚洲及欧美的多家知名基金。有业内人士认为,从目前形势看,阳光100于其预定日期3月13日成功挂牌港交所几无悬念。
而令阳光100备受国际资本青睐的原因,则是资本市场看好内地“新型城镇化”战略所带来的市场商机。诸多证券机构认为 “新型城镇化”将会是“两会”期间的热点议题。中金公司发表了一份详尽的研究报告,建议投资者在港股市场上,留意“两会”可能透露的影响中国经济和改革的中长期因素。中金的报告称,“两会”关注的“新型城镇化”下一步将在二、三线城市全面升级,除住房需求外,城市的商务、娱乐、休闲需求将带来房地产企业新的增长点。
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