日前，市轨道集团表示，轨道6号线将延伸，今年10月份即可直达茶园。开通后，茶园片区居民可通过轨道经上新街，直接到达江北。

2月24号，《重庆时报》一则寻找“6号线女孩”的广告，使得这条在2013年最后一天通车到北碚的轻轨6号线，再次成为全城关注的热点。对于这条正线全长61公里，贯穿南岸区、渝中区、江北区、渝北区、北碚区五个行政区的6号线来，在连接弹子石、解放碑、江北嘴三大CBD核心区域的同时，也连接着蔡家、礼嘉、照母山、茶园4个主城最热门的新兴区域，聚集了科技新贵、商务精英、产业人才等多行业青年男女和他们的爱情、置业、生活。

6号线打通产业经济节点

“和成都‘摊大饼’式的环状城市建设不同，重庆的城市发展和经济布局都围绕着组团式发展，这就更需要轨道交通的连接。”重庆大学公共管理学院教授曾国平介绍。

根据重庆五大功能区域的划分，蔡家是一个定位为高端低密度的宜居国际新城，礼嘉则是以高端商务为主，而茶园将聚集手机、物联网和机电制造为重点的三大产业集群，推进信息化与工业化的深度融合。“蔡家、礼嘉、光电园、CBD、茶园，这些重庆的经济节点，本来是‘各自为政’，现在6号线的通车将这些节点与节点之间，用交通迅速地连接起来。”在曾国平看来，以6号线为代表的重庆轨道交通，正让城市与产业、与人才完美的结合在一起。

住宅：人群聚集效应与楼盘增值效应已显

轻轨6号线通车北碚，最兴奋的莫过于蔡家板块、北碚新城的地产开发商。

“前两年因为交通不便，和民心佳园、康庄美地等交通较完善的公租房项目相比，蔡家的公租房项目两江名居，申请居住的人并不多。”曾国平介绍，但自从6号线二期北段工程(即从礼嘉到北碚)开工以来，到蔡家、北碚置业的购房者就多了起来。

晟城地产市场研究部经理黄友艳表示，“除了人群的聚集效应，6号线沿线楼盘的增值效应在今年也将初步在市场中体现出来。”数据显示重庆已建成的轨道交通沿线楼盘升值幅度普遍高于全市水平。以重庆轨道交通2号线袁家岗和大渡口站点为例，从2005年至2012年6月附近楼盘均价分别上涨了112%和120%，而同期重庆主城区住宅均价上涨幅度为90%。

“以蔡家第一大盘中庚城为例，2012年5月首次开盘建面均价仅为4950元/平方米，目前其建面均价已达到5700元/平米。”黄友艳认为，目前蔡家的房价相对主城其他新兴区域来说仍处于洼地，“或许在今年就会有一个较大的增值体现。”

商业：投资者瞄上轨道上盖物业

在精明的投资人看来，6号线带来的高通达性，提升的不仅仅是住宅项目的价值，更将影响沿线地段的商业空间形态。

在南坪万达广场经营一家饮料店的廖书杰，去年他刚刚在时代天街开了自己的第二家店，目前正和自己的合伙人一起商量在6号线茶园站租或是买一间临街铺。谈到为何选择6号线茶园站，廖书杰认为，坐地铁的大部分是上班族，年轻人居多，是消费主力，而且茶园站刚好有优质写字楼，又是真正的地铁上物业，不仅能吸引自然人流还能吸引周边写字楼里的白领。“只要地理位置好，经营的饮料品牌质量不错，生意肯定差不了。”而在轨道交通6号线茶园站附近买下数间高铺和写字楼的投资人罗先生也认为，虽然6号线还未通到茶园，但茶园商圈特别是轨道交通上盖商业的经济效益不容小觑。

据了解，虽然6号线还未通车，但市国资委在近期透露，轨道交通六号线茶园至上新街段预计于2014年10月建成通车。“其实现在6号线茶园站点的建设已基本完工，东水门大桥和南山隧道等路段的轻轨也正在加紧施工。”一业内表示，目前已有较多投资机构或是单一投资人看到了茶园的商业机会，“相信6号线通车茶园之后，将为茶园提升更多的人气值。”

6号线沿线白领多喜欢轨道交通胜过公交

在大竹林一家光电企业工作的张光明打算在今年把婚房这件大事搞定，目前在杨家坪租房居住的他，每天7点起床，坐轻轨2号线在牛角沱转3号线，再在红旗河乐站转6号线，赶在8点半之前到公司。

“所以我买房的首要条件就是要求一定要有轻轨，最好是6号线，不过我预算不多，只有10多万首付。”6号线通车北碚，使得张光明决定把选房的目标放在蔡家，“现在蔡家的房子基本都在6000元/平方米以下，算下来我还能买个70平方米左右的小三房。”

“很多产业工人，都很年轻，收入也有限，所以只能到相对偏远的地方，如蔡家、大学城、茶园等地去买房，所以他们首先看中的就是有没有轻轨。”名流印象营销策划经理张强表示，对于传统的公交车而言，产业工人更喜欢坐轻轨出行，“主要是快，不堵车，而且到站时间准确，可以掐着时间出门，不需要担心公交晚点，迟到打卡被罚的问题。”