有业内人士表示，3A评级的获得是难上加难，一般刚需购房者难以获得这个评级，即便是2A评级（92万元贷款额度）也并非易事，一般人能够足额带到80万元就已经很不错了。而这80万元的贷款标准，是2008年制定的。
1991年我国住房公积金制度首先在上海建立，随后在北京、天津等地开始试点。1994年推广到所有县级以上的城镇。近年来，房价飞涨，全国各地公积金贷款额度也是数次提高。从上世纪90年代开始，北京公积金贷款的最高额度从30万元调整为39万元、40万元，到2007年调整为60万元，再到2008年调整为80万元。
2008年北京市普通商品住房均价在1.1万元至1.2万元/平方米，以此标准，一般普通住宅的价格在百万元左右，购房者支付两成首付后，余下的部分可以用公积金贷款支付。中国指数研究院公布的最新数据显示，2月份北京新建住宅销售均价为32764元/平方米，80万元的贷款额度还不够支付30平方米的房价。
房价在逐年走高，公积金贷款却难以“与时俱进”。
（来源：证券日报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
