开发商服软 欲以价换量
其实，最终取证价格相比预期售价有差距的并非这一项目。春节后，天宫院区域率先开盘的保利首开·熙悦春天开盘均价为2.3万元／平方米，随后开盘的鑫苑·鑫都汇、中国水电·云立方两个项目均以2.1万元／平方米的单价入市，而在此之前，项目销售人员透露的预期价格均为2.4万元／平方米左右。
另外，部分项目时隔半年后开盘，售价却并无变化。昨日，北京市住建委为北京华侨城发放预售许可证，销售均价4.05万元／平方米。华侨城一位不愿具名的负责人对北京商报记者表示：“虽然今年以来4万元／平方米以上的住宅项目屡屡获得预售审批，被解读为限高令的松绑，但是住建部门对于预售价格审批并没有放松，与同地段、同项目上一期做充分比较后得出合理上限后才能批准。华侨城此次售价与去年9月开盘时的价钱一样，而这也是苦苦等了半年才批下来的价格。”
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