在中购联产业资讯中心主任郭增利看来，对于中粮来说，安定门项目变身商务综合体更有发展前景。“由于临近地坛和三环大型商业发展整体的限制，让中粮无法在安定门项目上大展拳脚。”同时，北京特别是北二环地区优质写字楼项目稀缺，商务综合体风险小，回报率较高，1万多平方米的商业配套运营相对容易。
中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平表示，中粮方面没有在安定门延续大悦城产品线属情理之中。在王永平看来，西单大悦城成功后，中粮开启了大悦城的一系列复制，但也在北京以及外埠市场遭遇了不小的挑战。如今渐入佳境的朝阳大悦城遭遇过“去主力店”等大型调整。在外埠市场，大悦城复制之路也没有一帆风顺，沈阳大悦城仍处于调整中，天津大悦城也在引入骑鹅公社、猫的天空城概念书店等大量体验业态后才找到了“春天”。
（北京商报记者刘宇）
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