专家分析政策落地还需预估风险
上午，中国房地产学会副会长、北京大学房地产研究所所长陈国强认为，如果这一操作办法实行，意味着对不同类型小产权房要有相应的治理办法，不同类型的问题要有明确的对策、可操作办法才能推动。而且要在小产权房“零增长”的前提下，否则会出现更多后续问题，需要政府调研后拟定执行标准，而这也是难点所在。
北京理工大学房地产研究所所长周毕文认为，新操作办法中提到对人对物的“双处理”，物可以拆除、没收等，但对人的处理没有明确度量。而对人没有处理界定，对物的处理也难以执行。政策落地还需预估风险，有政策储备。
文/记者易朵
北京小产权房政策出台流程
1
作为全国清理整治“小产权房”的试点城市向国家部委提出建议（目前正处于第一阶段）
2
国家部委根据各试点城市情况，统筹制定全国政策
3
北京根据国家政策制定自己的措施
4
落地
执行
注：市国土部门有关人士表示，政策出台需要一个过程，目前仅为建议阶段，政策最终“面目”尚无定论
上午追访严打交易过户斩断利益链条
今天上午，法晚记者从市国土局了解到，其向两部报送的“小产权房”分类处理意见仅是初步研究建议，具体处理措施有待全国政策成熟、颁布明确办法后具体制定，报经批准后执行。
2012年6月至今，按国土资源部、住建部和市委、市政府部署，本市深入开展了清理整治小产权房工作。按今年2月14日市政府召开的首都生态文明和城乡环境建设动员大会要求，今年全市将进一步加大小产权房清理整治工作力度：
一是严控新增小产权房，坚决对在建、在售的新增小产权房实行“零容忍”；二是要严打交易过户，切实斩断小产权房建设和销售的利益链条，绝不能让违法者得到好处；三是要妥善处理历史遗留问题，在吃透国家政策的前提下，依法研究解决办法。
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