地产中国网讯   2月27日晚，金融街控股（000402）对外发布公告称，公司已同SOHO中国达成收购协议，将以52.32亿元收购SOHO中国位于上海核心区域的SOHO静安广场及SOHO海伦广场两个项目。

SOHO海伦广场和SOHO静安广场是SOHO中国在2012年8月宣布由“建造-销售”向“建造-持有”的战略转型前收购的项目。其中静安项目位于静安、长宁、普陀三区交界处，占地面积14831.7平方米，总建筑面积76,363平方米，其中地上建筑物面积（不包括屋顶机房等）51130平方米，规划用途为“商住办综合”用地；海伦广场项目地块为商业办公、文化体育和市政设施综合用地，位于上海虹口区中心区域，紧邻四川北路商圈，占地面积28103.3平方米，总建筑面积167,814.5平方米，其中地上建筑面积115180平方米，目前该两项目均处于桩基及围护施工阶段。金融街的公告显示，静安梅村项目的交易价款约21.77亿元，海伦广场项目交易价款约30.55亿元，。

有金融街控股人士表示，作为中国核心城市，上海的商务地产市场发展势头一直非常良好，整体品质及企业间竞争均在全国首屈一指。而作为定位于商务地产开发的大型开发商，此次上海项目的收购有利于公司扩大区域和业务发展规模，对于金融街控股而言有着里程碑式的意义。

该人士称，在上海项目后续的开发及运营管理过程中，将引用金融街控股独有的“4C资产管理服务体系”作为配套。该体系是金融街控股于2013年为满足企业客户多层次办公需求而制定的一套服务标准，金融街控股力图通过这套标准的制定，将其过往服务于大型金融机构所积累的经验，推广普及到更广泛的企业客户服务中。

SOHO中国方面则表示，此次出售有利于公司持续关注市场状况，以发掘在北京和上海的黄金地段收购优质资产的机遇。SOHO中国董事长潘石屹表示：“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。在经营中我们会适时优化资产，包括在适当的时候转让一些相对非核心地段的物业，以及在适当的时候买进更优质项目，实现北京和上海的均衡发展，达到资产和资金的最优配置。”