土地资源倾斜明显
记者手记
土地资源倾斜明显
近两年,住宅均价稳定在六七千元的长沙,却频频爆出楼面单价破三四千的地块,疯狂的土地市场为2014年的楼市添了层层迷雾。
——上述问题其实并不难解。
“随着市区土地越来越稀缺,城区内基本严格控制了商品房用地,就连新区的土地出让价格也是一年上一个台阶。”一名不愿透露姓名的“地王”操盘手表示,这时候有能力拿地的企业,一方面是不缺钱的,另一方面是有能力长线发展的。
的确,长沙的高价地块并不罕见,房价却涨幅很小,当各家利润被削薄了以后,没有强大的资金做后盾,哪里还谈得上运筹帷幄?所以,像绿地集团这样胸有蓝图和野心的超级大佬,我们不妨心怀敬畏,因为,在“洗牌”和“震荡”中脱颖而出的企业,才更值得我们仰视。
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