地产中国网讯 2月25日，盈科大衍地产发展有限公司发布公告，截至2013年12月31日止年度，集团录得综合营业额约港币6.74亿元，较2012年约港币11.84亿元减少约43%。公司股东应占溢利约为港币7700万元，每股基本盈利港币4.89分。本期内，集团录得综合毛利约港币3.58亿元，较2012年约港币5.53亿元减少约35%。盈科称综合毛利减少是因为营业额减少。
2013年，集团的综合营业溢利增加至约港币4.9亿元，2012年则约为港币3.99亿元。增加的主要原因是截至2013年12月31日止年度，投资物业公平价值合共增加约港币6.3亿元，较2012年录得的公平价值收益高出港币2.87亿元。
由于以上各项，截至2013年12月31日止年度，该集团录得综合税后纯利约为港币7700万元，2012年则约为港币6700万元。年内每股基本盈利为港币4.89分，2012年则为港币3.58分。
流动资产和负债方面，集团所持有的流动资产约为港币25.64亿元，流动资产减少主要由持作出售物业及受限制现金减少所引致。集团流动负债总额约为港币39.06亿元，流动负债增加是由于PCCW-HKT Partners Limited(“PCCW-HKT”，电讯盈科的全资附属公司)所持的2014年可换股票据项下负债由非流动负债重新分类为流动负债，重新分类是由于2014年可换股票据将于2014年5月9日(即自结算日2013年12月31日起计12个月内)到期。
盈大地产称，集团致力加强在亚太区的业务，对于东南亚地区的经济增长审慎乐观，这是由于区内富裕人口不断增长，而且拥有丰富的天然资源。然而，集团将继续抱持审慎态度，并不时调整策略，以适应急剧转变的市场环境。
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