其实，这并非个案，春节之后，不少银行已经悄然上浮了房贷利率。
“春节后上班第一天，我们就收到了建行上调贷款利率的通知，要求首套房按揭贷款在基准利率基础上上浮5%—10%。”23日，长沙玛丽的花园楼盘一位销售人员告诉记者，很多银行春节后都上调了贷款利率，部分银行暂时还没有上调，“不过这只是时间问题”。
“银行贷款利率春节前就已开始上浮。”时代倾城售楼部一位销售人员表示，目前与该楼盘合作的银行中，首套房贷款利率暂时只有工商银行是基准利率(目前，央行五年期以上的中长期贷款基准利率为6.55%)，中国银行、北京银行在基准利率的基础上都已上浮了10%。
据调查，目前长沙的首套房贷利率大多已较原来的基准利率上浮了近10%，只有少数银行暂时实行基准利率；二套房贷款首付比例已提高到65%，贷款利率在基准利率基础上最低上浮10%，部分银行上浮15%到20%。
“目前首套房贷款利率按基准利率，部分客户可能会在基准利率的基础上上浮5%-10%。二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮15%。”据了解，中国银行湖南省分行马年春节前就执行这一政策，并延续至今。
“去年下半年银行资金紧张，银行房贷收紧，贷款利率出现上浮。”建设银行相关工作人员表示，目前建行首套房贷利率较基准利率上浮了5%-10%，二套房贷利率则上浮了10%以上。
“现在主要消化去年的存量客户，没有新增。”光大银行长沙分行相关负责人表示，贷款利率也是根据楼盘而定，比如与光大银行合作的部分楼盘首套房还可拿到基准利率，部分楼盘已在基准利率基础上进行了上浮。
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