郑州房产——地产中国郑州频道

随着城市的不断发展，未来不久，城中村可能会成为历史。记者昨日从金水区政府获悉，该区最近召开的“两会”上的政府工作报告中指出，今年计划全面启动东韩砦、黄家庵、陈砦、庙李等14个城中村的改造，目前，已经有部分城中村开始搬迁。部分打工者担忧，未来，租房成本上升，便宜房将更加难寻。

城中村，曾经被很多外来务工者当做进入城市的第一站，尽管杂乱、简陋，却为很多中低收入者提供了接近、融入大都市的可能。

故事

城中村拆迁把他从老板“拆”成了伙计

来自甘肃临夏的马河笔卜，到过全国很多地方，给别人打工，在郑州终于实现了老板梦，在黄家庵村开了一家餐馆。不过，不久他或许又要给别人当伙计了。

昨日下午，在金水区黄家庵村的街道上，他无聊地转悠着，店门口张贴着致广大商户的一封信，信中提到，“为提升村组经济可持续发展潜力，改善村民及商户居住、经商环境，提升城市品位，将对黄家庵村及周边实施整体拆迁改造”，这刺痛了他的神经。“这个店盘下来还不到半年，没想到就碰上黄家庵拆迁。”马先生说，由于贷款十几万才盘下来这个店铺，这一拆，转让费算是打水漂了。

马先生曾经在学校食堂当伙计，干了四五年后，有点积蓄，便想自己当老板。经过考察，他在黄家庵村开起了兰州牛肉拉面馆。“转让费便宜，生意也不错。”马先生说。

前几天，房东突然通知他，要在本月26日前搬迁完毕，因为黄家庵村要整体拆迁。一时半会儿去哪里找房啊?马先生告诉记者，现在村外边的饭店，60多平方米，一个月房租就要近万元，比现在的房子高出一倍多。

谈到下一步打算，“饭店是开不起了，只能干老本行，去给人家当伙计，慢慢偿还贷款。”他说。

消息

金水区今年启动14个城中村改造项目

“金水区总共有57个城中村，已经完成拆迁43个，今年将全面启动仅剩的14个城中村改造。”昨日，金水区城改办相关人士告诉大河报记者，根据郑州市三年行动计划，今年要完成所有城中村改造计划，但是，尽管市里有要求，拆迁也要老百姓同意才行。

记者随后查询了前几日金水区召开的十二届人大三次会议《政府工作报告》，报告透露，今年年内将启动东韩砦、黄家庵等14个城中村，徐庄、马头岗等10个合村并城，工人新村等9个旧城共计33个项目改造。

据了解，金水区自2004年在全市率先启动第一个城中村改造项目——西史赵改造项目以来，由于地理位置关系，金水区城中村改造进行得如火如荼。

但是，部分城中村由于面积大、人口众多，改造难度比较大。东韩砦、西韩砦、黄家庵、枣庄、大铺、姜砦、王府坟、徐砦、陈砦、庙李、杓袁村、刘庄、梨园、邵庄等都市村庄今年将进行改造。

除此之外，报告还指出，今年将在中心城区继续完善基础设施，启动北环汽配市场等24家市场外迁，完成东明路等8条道路建设，新增停车泊位15627个。在北三环以北、连霍高速以南区域持续强化路网建设，加快中方园路等11条道路建设。在金水科教园区重点加快杨槐路等35条道路建设，年内力争金城大道等16条道路建成通车。

担忧

被逼进小区生活成本顿时上升

在保障房远远供不应求的情况下，从都市村庄到小区，无论你愿不愿意，这将是未来城中村租客们迟早要面对的现实。“如果进展顺利，金水区内今年所有的城中村，拆迁有望全部启动，目前也就剩下14个。”金水区城改办一位人士指出。

所以，最近一两年，想要在金水区找一处便宜的房子租住，恐怕是一件比较困难的事情。来自周口商水县的张小风似乎还比较乐观，他与妻子在黄家庵村口开了一个小餐馆，每天营业额三四百元，听说要拆迁，便很快在枣庄找到了一所房子，标准间租金为700元，比他现在住的地下室高出500元。

但是，未来不久，枣庄也同样会被拆迁，那个时候呢?“小区是肯定住不起，那不是俺乡下人住的地方，实在不行，就回家种地，再也不来大城市了。”张小风说。

“你就说说吧，不在这儿干，咱孩子上学的贷款咋还?”张小风的妻子显然不同意，她说，就是住小区贵一点，也不能回家。

走访

城中村拆迁附近房租上涨二三百元

昨日，记者在金水区黄家庵村里看到，很多店铺门口都张贴着拆迁大甩卖的广告，各种小吃摊仍在路口处叫卖着，部分学生模样的人和打工者，正在陆陆续续地往外搬运行李。街头巷尾，凑在一起的村民，在讨论着拆迁安置的事。

“通知得太突然了，就一周的搬迁时间，这个月26号前要搬走，上哪儿找房子啊?”郑州牧专大三学生小李告诉记者，若在附近小区租房，成本肯定要高不少。

村口方大中介公司的武先生告诉大河报记者，黄家庵村里的租户，最近几天来找房源的不少，大多是找附近一些老旧小区的房子，所以，最近一段时间，附近区域房子租金上涨了二三百元。

武先生说，来公司租房子的，大都是选择合租。目前，附近小区的二室一厅，月租金在2000～2500元，而标间要一千二三，而黄家庵村里标间的月租金在300～500元，即使是合租也要多掏出五六百元。

“这些租户实在没有办法，只能到其他地方的城中村。”武先生说，但是，以后这些城中村不也是要面临拆迁的命运吗?

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今年金水区将开工建设保障性住房近2万套

记者昨日从金水区政府了解到，今年该区将会办好十件民生实事。其中包括开工建设保障性住房18442套，基本建成6378套。

其他民生实事具体有：建设环卫工人之家3000平方米以上，设立环卫工人休息点14处;大幅度提高环卫工人工资，并为符合条件的环卫工人办理社会保险。率先在全市完成第二轮122个老旧小区改造，加快推进物业管理全覆盖等。金水区今年启动14个城中村改造项目。

（来源：大河网）