首页>上海土地市场平淡开局 中建八局联合体19亿拿地
来源：地产中国网综合 2014-02-14 09:27:00
海印股份布局
自贸区概念板块
前述周浦地块以接近底价成交，则在不少业内人士的意料之中。
一名业内人士称，上海近几年出让的餐饮旅馆用地，大部分都以底价成交，因为这类地块用途较为单一，争夺并不太激烈。据德佑地产统计，算上昨日成交的周浦镇W-6-1地块，2006年以来，上海仅成交了6幅纯餐饮旅馆业用地，其中5幅地块以底价成交，惟一一幅有溢价的地块是浦东新区川沙新市镇C06-05地块，但成交溢价率也只有1.1%。
不过，上述地块的答疑纪要还提到，W-6-1地块规划为商业服务业用地(C2)，C2用地可以建设商业、服务业、旅馆业和娱乐康体等设施。
这意味着上述地块的未来开发的产品，未必局限在“餐饮旅馆”。
海印股份昨日的公告也印证了这一点。根据公告，海印股份将打造一个城市综合体项目，初步规划建设约1.80万平方米酒店、4.30万平方米商场和2.01万平方米loft公寓，地上加地下总建筑面积约10.32万平方米。
出让公告显示，W-6-1地块东至姚渔港，西至康达路，北至七灶港；出让面积为29471.1平方米，容积率为2.8。
海印股份在公告中称，由于周浦项目离迪士尼乐园一期南大门5公里，距轨交16号线周浦东站约0.5公里，未来在迪士尼乐园、地铁、浦东机场及上海自贸试验区的辐射影响下，该地段预期有一定升值空间和潜力。
海印股份是广州市内为数不多的民营控股商业类上市公司。主营业务包括商业和矿业两大板块。其中，商业板块业务包括商业运营、地产开发和酒店管理三大类。
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