首页>北京限价令松绑进行时 1月来已有3高价盘获证
来源:新京报 2014-02-14 07:34:00 作者:张旭 自曾晖
春节前夕,位于朝阳区大望京的绿地中心取得预售证。马年伊始,绿地中心高达9.5万元/平方米的单价被报道后,受到业内瞩目。特别是在市住建委网站上,1月29日绿地中心初取预售证时,被列入“住宅项目”,后虽经改正,毕竟额外引起了更多的关注。
目前,价格超过4万元/平方米的高端盘解禁已成事实。去年4月被明确提出的“限价令”又将往何处去?在几个高端盘接连取证后,这马上成为京城房地产业猜测热点。
连续放行高价盘
1月31日,马年大年初一。位于海淀区西北旺的五矿万科·如园取得3栋楼的预售证。其中两栋楼的预售价格超过5万元/平方米,另一栋楼也超过44000元/平方米。
至此,今年单价超过4万元/平方米的楼盘取证又多了一例。
北京市住建委网站显示,1月19日至31日,全市共有8个住宅项目取得预售证,其中泰禾·北京院子、紫辰院、五矿万科·如园3个楼盘预售价格超过4万元/平方米。
而2013年11月、12月,全市共有30个住宅项目取得预售证,其中均价超过4万元/平方米的,仅有位于石景山古城的中海金石公馆一个项目。
正是在去年11月初,单价超4万元/平方米楼盘不批预售证的消息开始在业内传播。据多家开发商透露,当时市住建委召集了开发商专门开会,明确年底前大幅涨价项目不批预售证,单价超4万元/平方米的高价楼盘不批预售证。
近日,多家开发商也向记者表示,此前“4万元的限制”确实放开了。一家房企营销负责人表示,“单价4万元以上楼盘不批预售证”的限制,本身就是去年年底的临时做法,意在限制高价盘推涨成交均价,确保全年房价控制目标的完成。“现在已经是2014年了,自然没有再限制。”
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