按照全国主要城市出现的地王，如果需求达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。大涨50%，不禁让人对2014年的房价心有余悸，张大伟直言，2014年的房地产调控“不容易”。
张大伟：整个一月份的土地市场从全国来看一二线表现的非常活跃，特别是北京和上海还有杭州这几个城市。很明显的，基本上只要出土地都是地王。对房企来说的话，拿地之后，对它现在在售的项目会调整预期价格，从这点来看的话，想抑制上涨幅度或者说想调整市场，难度会非常大。
（来源：大河网）
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