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北京动批确认将移出中心城区：解决大城市病?

来源：中国青年报 2014-02-10 13:04:00

皮包店老板樊先生是湖北人，在“动批”的世纪天乐市场里有一间自己的商铺。樊老板34岁，他和妻子两个人在2003年“非典”的那一年来到北京做生意。第一年做生意，虽然“只是摸索着做”，却挣了钱。樊老板说，“以前的买卖好做，现在的买卖不好做了”。从2010年开始，生意就不如以前那么景气。以前生意最好的时候，一年的净利润能达到100万元，近两年就“不好说了”，利润在十万到四十万元之间浮动。

生意不好做，加上“动批搬迁”的消息，让樊老板有了改行的想法：“搬迁不是一时半会儿的事，等到过几年它真的搬走，我也许早就改行了。我们这行改行也容易，把这些货甩出去我就改行了。”

至于改行以后的打算，樊老板想了一会儿：“回老家吧”。但是具体做什么，还“没想好”。

樊老板不认为“动批搬迁”会对自己有多大影响，他一边玩着手机上的斗地主，一边说，“我们是小门小户，楼上那些写字间的，光档口就好几百万元，搬迁对他们的利益影响最大，他们才最害怕搬迁”。

怎样平稳地产业升级

北京大学首都发展研究院院长李国平说，一个城市肯定是要不断转型升级的，一个地区的产业结构，是和它的要素禀赋与优势密切相关的。“就北京来讲，北京最大的优势是人力资本的优势，因为有很多高校、科研院所坐落在北京。所以北京适合发展金融、贸易、高端商务、文化创意、教育科研这一类高端服务业。其他不属于这一类的行业就会因为市场的作用慢慢地搬离出去。”

“大城市的中心，应该是一个高端服务业，外围一点，就是居住空间，再外围才是工业，更外围才是农业。”李国平说，上世纪70年代，香港的产业主要是低端的加工制造业，生产计算器、电子表。随着时间发展，它开始生产彩电、空调、台灯。到了上世纪80年代初，这些产业全部转移到珠三角去了，留下来的基本都是服务业。到上世纪90年代，它的土地价格进一步提升，低端服务业也开始转移到珠三角，现在金融、国际贸易、航运、商务、会展，已经变成它的主导产业。