业内:玩足球可能带来资金链紧张
在中国足球超级联赛成为名副其实的“中国房地产足球超级联赛”背后,房企“玩足球”所可能带来的资金链紧张状况颇受关注。
公开数据显示,绿地集团2013年实现业务经营收入3283亿元,利润总额达140亿元,分别增长35%和19%。而恒大集团目前的年报尚未出炉,2012年利润为90亿元。从数字看来,绿地集团的资金实力较强。不过,绿地集团目前的负债率高于全行业平均水平。据绿地集团董事长张玉良透露的消息,绿地集团负债率达到85%以上,而保利、万科三季度季报显示负债率仅为80%左右或以下。
“对于一个年收入达到几千亿元的企业来说,每年在球队上花几个亿不至于造成明显资金链压力。”中国房产信息集团研究总监薛建雄对记者表示。
薛建雄认为,“有了足球这个资源之后,去很多城市拿地更加方便,比如可以用配建足球学校等方式和政府谈判获取地块,避开土地市场上激烈的招拍挂。只要一块地谈便宜几个亿,一年的投入就可以回来。”
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