此外，由于“钱紧”当道，银行有利于为房企提供融资平台也成为房企加速布局金融资产的重要原因。
地产专家表示，一方面土地成本高企，另一方面销售受到调控，房地产企业正在面临越来越大的运营压力。而根据中房协日前发布的《房地产开发企业经营管理状况蓝皮书》，预计到2015年，房地产行业的平均净利润率将触及“10%警戒线”。
“入股银行有利于房企融资，入股券商则可以通过发行券商集合理财产品，也有利于房地产企业获得资金。”针对世茂股份收购券商股权，有业内人士对记者分析说。
“但目前世茂股份并没有融资压力，”俞峰对中国证券报记者表示，“公司入股申银万国，目前暂未考虑融资功能，只是希望能够借助其扩展公司自身的金融视野，扩充金融资源。”
估值或提升
中国证券报记者注意到，本次收购申银万国股权并非世茂股份首次涉足金融领域。截至2013年6月30日，公司还持有海通证券3608.12万股。
“海通证券的初始投资金额仅为5000万元左右，通过分红、送股，今年期末账面市值已经超过3亿元。”俞峰表示。可见公司在此前参股金融公司方面已有成功案例。
此外，自2013年10月停牌的宏源证券曾发布公告，正在与申银万国展开并购重组。记者查阅资料发现，申银万国早在2007年就提出上市计划，但上市之路一拖再拖，这也成为公司股权不断挂牌交易所的重要原因之一。
如今申银万国可能再次实现曲线上市。有业内人士分析认为，若宏源证券与申银万国合并上市成功，对申银万国的估值将带来积极影响，进而也会给世茂股份带来不小的投资收益。
对此，俞峰表示，宏源证券停牌前，世茂股份已准备接盘申银万国相关股权，公司并不清楚申银万国重组相关信息。“即便日后通过上市的申银万国进行融资，也会属于关联交易的范畴，审批流程也较长。因此公司目前购买申银万国股权，主要仍是为了整合和开拓企业内外的金融资源。”
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