中介房租一年一签,我觉得就是为了要坐地涨价的。2009年,又到续约的时候,涨到每月780元。2010年,830元。2011年,980元。到2012年快续约时候,直接跟我要每个月1200元。当时中介派来的业务员,跟我们四家私下单独谈价格,到我家,我跟他说,这小屋才这么小,1200太多了,我能接受的价格是每个月1000元,再多就不行了。结果中介说,“1000块不可能,这房子你要是不住有的是人想住,你看你这儿东西也不少,估计搬家也挺费劲的吧!”合着是看我搬家不容易来跟我坐地起价的啊!当天没谈拢,我决定搬家。又过了两三天,中介说房主要收房,正好租约期满,我们4户就都搬了。
“张嘴涨400元,心一横大不了搬家,最后中介服软了”
2012年10月中旬,我搬家了,还是五环外,只不过是从东五环外搬到了西北五环外。当时我在计划跳槽,新工作几乎是SOHO的性质,不过我是到上司家里去SOHO,所以就想搬到离上司家稍近些的地方。跟女朋友看来看去,就选在了地铁4号线北端终点安河桥北站附近。
这地方当时看觉得偏,现在住习惯了觉得还行,地铁出站后,骑自行车5分钟,公交两站地,走路15分钟,住的是客厅的隔断,朝南,有个阳台,租金每月2030元。其实这个价格租贵了,我们租房的时候对周边的行情还是没摸透,最后跟中介砍价,磨来磨去还是没能砍到2000块钱以下。让我们觉得平衡些的是面积变大了,还有阳台,总比以前那个不到10平方米的小屋强。
这房子也是一年一签。今年10月初,中介打电话问我还续不续约,我长了心眼儿,先问中介涨不涨价。以前那家中介每回涨价100多,这家中介可好,张嘴跟我要每月2430元,涨400元。我心一横,大不了搬家呗。跟中介说,如果还是现在的租金我就续约,要是涨价我就不租了。中介那边有点犹豫,说跟上头问问,最后中介服软了,没涨价就跟我续约了。这都是跟之前那家中介练出来的,坐地涨价这种手段,我一眼就能看出来,可不像七年前刚来北京的时候了。
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