重庆市去年首套房占个人房贷96.9%

来源:地产中国网 2014-01-27 12:07:00




商报图形 王若静 制

商报记者 梁龄

2013年,我市金融机构的贷款都去了哪儿?2014年里,哪些行业可能会受到金融机构的垂青?昨日,人民银行重庆营管部发布的《2013年重庆市货币信贷运行简况》显示截至去年12月末,重庆市个人住房贷款余额同比增长22.9%,高于全国平均水平,全年新发放个人住房贷款中首套房占比96.9%。

存款

贷款  

住户存款比去年初增1400多亿


数据:截至去年12月末,全市金融机构本外币存款余额22789.2亿元,同比增长17.3%,较全国平均水平高3.8个百分点。其中,住户存款增长平稳。去年12月末,人民币住户存款余额9909.8亿元,同比增长16.6%,比去年初增加1410.6亿元。

解读:市内一大型国有商业银行人士资金部人士分析认为,去年四季度末,银行冲时点揽储,住户存款增速上升也是情理之中的事。另一家股份制商业银行人士则认为,由于银监局重拳清理银行理财产品,部分市民将钱放入定期存款中,这也是银行存款增加的一个主要原因。

“这两年重庆人的财富增速很快,从银行的人民币存款规模就可以看出。”人民银行重庆营管部货币信贷处副处长张晓昱告诉记者。

亮点  

个人住房贷款同比增长22.9%


数据:截至去年12月末,全市金融机构本外币贷款余额18005.7亿元,同比增长15.5%,处于合理增长区间。其中,人民币贷款余额17381.6亿元,同比增长14.9%;比年初增加2222.2亿元,同比多增90.3亿元。与此同时,信贷结构持续优化。数据还显示,截至去年12月末,重庆市个人住房贷款余额同比增长22.9%,同比上升8.5个百分点,全年新发放个人住房贷款中首套房占比96.9%。各类保障性住房建设项目贷款余额增长19.97%,高于同期房地产开发贷款增速6.9个百分点。

解读:人民银行重庆营管部货币信贷处副处长张晓昱表示,首套房贷占比达96.9%,意味着重庆居民购买首套房的融资需求得到了较好的满足。个人房贷今年仍需要排队“等贷”吗?张晓昱进一步分析说,差异化住房信贷政策仍将会继续执行。随着利率市场化脚步的加快,商业银行出于竞争的需要,对于房贷利率的定价差别也会增大,市民申请房贷最好“货比三家”。同时,大多数银行的个人房贷投放计划并没有减少。

重庆将争取试点个人跨境投资业务

结算量稳步增长,笔电企业成为业务主力。数据显示,2013年,全市各银行机构共办理跨境人民币结算金额700.15亿元,同比增长10.91%。9家笔电企业共办理跨境人民币结算金额401.82亿元,占全市总额的57.29%。同时,跨境直接投资人民币结算金额快速增长。2013年,全市共办理对外直接投资人民币结算金额10.71亿元,远高于业务启动的2012年(35万元);外商直接投资人民币结算金额80.96亿元,同比增长72.52%。境外往来地域进一步扩展。截至12月末,已有86个国家和地区与重庆发生跨境人民币实际收付业务。

“涉及到个人跨境投资业务的试点,目前在重庆还是空白。我们接下来会积极争取在重庆进行试点。”张晓昱透露说,我市将借鉴上海自贸区改革经验,研究政策储备并争取外汇管理改革、跨境人民币结算试点,助推内陆开放高地建设。以外商直接投资、境外直接投资为突破口,提升资本项目便利化程度。

趋势

科技、文化、战略性新兴产业受垂青


在2014年里,哪些区域和产业可能会更多的获得金融机构的青睐?张晓昱表示,人行重庆营管部将继续贯彻落实稳健货币政策,货币信贷将有效支持地方五大功能区发展战略,引导金融机构对接功能区产业,积极推动两江新区金融改革发展,加强渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区的金融支持。此外,还将做好扶贫开发金融服务,改进考核机制,增强金融机构发放民贸民品贷款的积极性。支持区县特别是库区、秦巴山和武陵山片区直接债务融资实现突破。

在金融服务实体经济方面,我市将坚持创新发展,盘活存量,优化增量。加快发展普惠金融,积极做好“三农”、小微、扶贫开发、保障房建设、创业就业等民生领域金融支持。加强信贷政策与产业政策的协调配合,不断提升科技、文化、战略性新兴产业发展等金融服务水平,更好地发挥信贷政策在促进经济结构调整中的积极作用。

(来源:重庆商报)
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2013年,我市金融机构的贷款都去了哪儿?2014年里,哪些行业可能会受到金融机构的垂青?昨日,人民银行重庆营管部发布的《2013年重庆市货币信贷运行简况》显示截至去年12月末,重庆市个人住房贷款余额同比增长22.9%,高于全国平均水平,全年新发放个人住房贷款中首套房占比96.9%。
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