金科城从去年年底在两江核心区掀起别墅风暴，创造重庆2013年别墅市场单日推盘和销售量记录以来，就一直成为置业者关注的焦点，金科城也一跃而起成为岁末年初重庆楼市里一朵引人注目的鲜花。在错过了230套天量单日推盘的机会后，更多的置业者下定决心不再错失入手金科城的机会，翘首以盼金科城的二次开盘。元旦节后金科城营销中心的火爆盛况，就是置业者求购心切的真实写照。昨日，金科城终于开始第二次加推，放盘数量为96套。

市场热盼，二次珍稀房源火爆加推

尽管有元旦节期间闭门谢客三天练内功的“冷处理”，但是追捧金科城的热情丝毫没有被浇灭。1月4日金科城营销中心重新开放迎客后，前来考察、认购、办卡的置业者仍然络绎不绝，而他们越来越急切的咨询二次开盘加推细节的问题，更是显示出了所有人对于这个已经起飞的品质大盘的有限入场券的“焦虑”心态。

一方面是置业者踊跃认购与焦急等待，一方面则是金科城继续在完善着去年年底开放的示范体验区，并做着楼盘周边的一系列配套细节工作，更进一步加强了购房天使、置业顾问的服务，以及更多金科城内部看似不起眼却蕴含着众多对业主生活关心的小细节。

金科城第二次加推仍然主推120-160平米，赠送后实际使用面积高达200-300平米的城市创新别墅，其风格仍然延续第一次首发开盘的托斯卡纳风格，同样享受金科城所在蔡家半岛突出部难得的江景景观资源。



放盘数量有限，金科城进入资源稀缺时代

二次放盘相对第一次全球首发，在数量上已经有了较大的减少，是金科城开始捂盘惜售了吗？其实不然，其实是金科城的资源稀缺性开始展现出来了。

众所周知，金科城虽然是总开发量百万方的两江核心区高端大盘，但由于追求生态宜居的定位，努力打造一个具有城市功能中心的都市综合体，以及代表重庆未来主城中心生活品质和生活方式的方向，使得金科城的容积率非常低，不到1.3，这也注定实际上这个高端大盘的“房源池”并不像传统的“联排森林”类别墅产品那样充裕。

特别是在设计过程中，为了使得每套别墅都能有良好的采光条件以及最佳的景观朝向，设计团队在进行了多次模型实验后才确定下来这些细节，也同时对影响景观、生活的布局做了较大的取舍。

同时，尽管拥有百万方的开发体量，但是光是近10万方的商业综合体配套、6万方的示范体验区健身、园林配套等让金科城成为生活化气氛浓郁的大爱社区的举措，也使得金科城在为产品人性化做出努力的同时也做出了房源数量上的牺牲，而这一切都使得金科城在首次放盘回馈热心关注的置业者之后，后续的房源开始进入了正常的资源稀缺供应节奏。

而随着2014年两江核心区的发展不乏进一步加快，金科城周边配套也进一步完善，6号线北碚段将在年内从试运营转入正式运营，而蔡家大桥等跨江桥梁的建设，至南川、广安的新高速路的修建，以及金科城辐射的悦来会展城的展览经济常态化、礼嘉中央商务区超级商圈的建设以及诸多名校的进驻，都会使得金科城的辐射影响力更加巨大，而享受的配套也更加完善。

这一切，将加剧金科城资源稀缺的趋势。金科城二批次火爆加推，最后96席全城限量发售，置业者们要抓紧机会，赶快入手这个两江核心世界生活圈的高端大盘了。

金科城
一批次230套劲销已成传奇
二批次套内约120—160㎡城市创新别墅最后96席应市加推
项目地址：两江核心区蔡家国际新城
联系电话：023—67393333