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全市集体建设用地将分期确权
用地总面积达1050平方公里
在土地利用总体规划中，本市有1050平方公里的集体建设用地，约占全市面积的十六分之一。市国土局、市规划委将在相关区县选取试点，根据城乡统一规划的标准，确定每块建设用地的位置。
“也许村里一块闲置土地上已经建起了仓库、工厂，但这宗土地并不是按照集体建设用地做的规划，就不能确权并颁发农村集体建设用地使用权证。”市人大代表、市国土局局长魏成林说。
据介绍，本市首批计划先给400平方公里集体建设用地颁发使用权证。有了使用权证之后，农村集体建设用地的使用流转将更为规范。
2013年12月中旬，昌平南口镇龙潭村一宗100亩果园的集体土地出让信息，挂上了北京农村产权交易所的网站。没过几天，这个果园就吸引了3家企业的关注。在村委会之后组织的现场竞价中，这宗土地经历了十几轮争夺，最终以每亩1260元年租金成交，较底价上涨了26%。
“现在出让使用权的土地多为农田、果园等项目，在集体建设用地产权、使用权确权后，预计会有更多土地的使用权通过公开平台流转，唤醒沉睡的资源。”北京农村产权交易所相关负责人说。
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