领跑台湖
作为该区域首个售价突破3万元/平米的项目,泰禾一号街区在价格和销量上都走在台湖的最前端。事实上,泰禾一号街区的热销仅仅是台湖区域价值开始凸显的冰山一角。
从2012年底到2013年中,台湖共出让八宗地块,被世纪鸿、万科首开联合体、泰禾三分天下,土地储备面积达70.75万平方米,按照现行房企8-10个月的周转速度,2014年台湖在售项目将达到4-5个,届时,楼盘争夺战将出现。
另有消息透露,接盘泰禾一号街区的首开万科公园里项目,也将在春节之后入市,作为北京万科目前最大体量纯新盘项目--台湖新城首个住宅项目,总套数达1064套,预计售价超过3万元/平方米,这或将成为该区域第二个售价超过3万元/平方米的项目。
然而,高售价是否意味着高回报?地产中国网实地调查发现,位于北京东南五环的台湖区域,目前周边尚无任何配套,在交通方面,周边也无地铁通行,公交仅有12路,且距离项目还需步行15分钟。购房者对于该区域“价值”的解读,则大多是看中了“未来的升值空间”。
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