据悉,2014年年初,北京市国土局曾表示将继续加大全市住宅用地供应。而从实际情况看,截至1月15日,北京1月份共推出了12宗地块,其中住宅地块8宗,合计住宅类土地出让面积达到了155.9万平方米,占12宗地块土地出让面积的近8成。
土地市场火爆,北京并非是个例。1月13日,广州市国土房管局推出五宗地块,总价高达155亿元,地块将在2月份正式出让。而今年1月,广州市入市的7宗土地即使按照底价成交,出让金也将达去年同期4倍。上海土地市场当月入市土地将达27宗,出让幅数比2013年同期几近翻倍。
中原地产首席分析师张大伟表示,北京2014年土地市场供应继续明显增加,从短期看,预计地王依然会频繁出现,影响市场的价格预期,供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用,房价在2014年的涨幅将有所缓解。
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